Mietwert = aktuelle Miete?
Ebenso sind daraus die befristeten Mietverträge also mit fester Mietdauer ersichtlich. Der Bewerter muss in der Lage sein, zu beurteilen, ob diese Mieten nachhaltigen Marktmieten oder aber ev. Vorzugsmieten entsprechen oder über längere Zeit mietrechtlich nicht anpassbar sind. Dieser nachhaltige Mietwert wird mittels Kapitalisierungssatz sozusagen ewig kapitalisiert. Auch hier sind die Markt- sowie Mietrechtskenntnisse von Bedeutung.